ความหมายทางเทคนิคของการบำรุงรักษานั้นเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบการทำงานการบริการการซ่อมแซม หรือการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่จำเป็นอุปกรณ์เครื่องจักรโครงสร้างพื้นฐาน ของอาคารและการสนับสนุนด้านสาธารณูปโภคในโรงงานอุตสาหกรรมภาครัฐ
การให้คำปรึกษา เป็นกระบวนการทีอาศัย สัมพันธภาพทีดีระหว่างผู้ให้คำปรึกษาและผู้รับคำปรึกษา ซึงผู้ให้คำปรึกษาใช้ทักษะต่างๆ เพื่อช่วยเหลือและเอื้ออํานวยให้ผู้รับคำปรึกษาสํารวจ และทําความเข้าใจปัญหา สาเหตุของปัญหา และ ความต้องการของตน ตลอดจนสามารถหาวิธีแก้ไข ปัญหาเหล่านั้นด้วยตนเอง
ปัจจุบันนั้น การลงทุนของกิจการต่างๆ เป็นไปอย่างกว้างขวางและมีการลงทุนในหลายประเภท การตัดสินใจของผู้บริหารเกี่ยวกับการลงทุนจึงต้องเลือก และพิจารณาอย่างรอบคอบถึงผลตอบแทน (Benefit) และ ความเสี่ยง (Risk) ที่จะเกิดขึ้นจากโครงการลงทุนต่างๆ ผู้บรหารจึงจำเป็นต้องนําเทคนิคในการวิเคราะห์ และ ประเมินโครงการมาใช้ตัดสินใจเพื่อให้ได้รับประโยชน์สูงสุดจากการลงทุน ในบทนี้จึงกล่าวถึงหัวข้อลักษณะการลงทุน มูลค่าเงินตามงวดเวลา เครื่องมือที่ใช้ในการวิเคราะห์ และประเมินโครงการ และการตัดสินใจคิดเลือกโครงการ ดังนี้